Estimation théorique
Chateau de Blavou,61400 Saint Denis sur Huisne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.24)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chateau de Blavou,61400-Saint Denis sur Huisne indique un avis de valeur compris entre 148.000€ et 166.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.480€ et 1.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Montligeon (61097), comprenant 533 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 148.000€ et 166.000€ avec un indice de confiance de 1.34 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Montligeon (61097), comprenant 533 habitants est de 5,95€, soit un loyer théorique mensuel de 595€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.92 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-09 | 5043 | LE PRESSOIR | 4 | 105 | 1355 | 180000€ | 1714€ |
2020-08-29 | 37 | PIECE DE DEVANT | 2 | 49 | 709 | 65000€ | 1327€ |
2021-06-15 | 14 | L ETRE FORET | 3 | 40 | 0 | 200000€ | 5000€ |
2022-09-21 | 5002 | LA VALLEE | 3 | 73 | 1000 | 85000€ | 1164€ |
2023-06-22 | 12 | LA BROSSARDIERE | 1 | 46 | 8657 | 210000€ | 4565€ |
2022-09-07 | 1 | RTE DE L ETRE FORET | 5 | 160 | 8168 | 189100€ | 1182€ |
2019-12-14 | 21 | L HOTEL COINTAUX | 3 | 85 | 1515 | 145000€ | 1706€ |
2021-04-28 | 212 | LES AILLIOTIERES | 3 | 50 | 1080 | 88000€ | 1760€ |
2022-07-04 | 4 | CHE DE L'EGLISE SAINT DENYS | 8 | 270 | 1774 | 415000€ | 1537€ |
2022-07-28 | 114 | LE BOIS ROND | 3 | 60 | 0 | 95000€ | 1583€ |
2021-01-08 | 113 | LA RACINIERE | 5 | 167 | 4576 | 235849€ | 1412€ |
2020-06-02 | 198 | LA BOTELLERIE | 5 | 150 | 1860 | 169000€ | 1127€ |
2020-06-22 | 25 | LE CLOS GUERIN | 4 | 100 | 947 | 115000€ | 1150€ |
2020-05-12 | 160 | LA BESNARDERIE | 4 | 125 | 1000 | 200000€ | 1600€ |
2022-08-05 | 14 | RES DU CHAMP DE LA VILLE | 4 | 92 | 500 | 160000€ | 1739€ |
2019-06-12 | 1 | LA GARE | 6 | 156 | 581 | 45000€ | 288€ |
2022-06-11 | 136 | LA VALLEE | 4 | 102 | 1585 | 250000€ | 2451€ |
2019-12-12 | 3 | RES DU CHAMP DE LA VILLE | 5 | 78 | 500 | 140000€ | 1795€ |
2021-08-14 | 54 | RUE MONTGACEL | 4 | 72 | 1010 | 78000€ | 1083€ |
2023-01-18 | 36 | LA CORBERIE | 6 | 170 | 530 | 75003€ | 441€ |
2021-07-26 | 36 | LA CORBERIE | 6 | 170 | 530 | 230000€ | 1353€ |
2021-09-27 | 194 | GAUTIER | 3 | 55 | 22 | 80000€ | 1455€ |
2021-12-15 | 36 | LE BOIS DES GOUFFRES | 5 | 89 | 1586 | 95000€ | 1067€ |
2020-12-30 | 125 | LES MARES JUMELLES | 4 | 94 | 46940 | 289000€ | 3074€ |
2020-03-13 | 6 | RUE DE LA COUR AU BOURG | 2 | 53 | 1066 | 25000€ | 472€ |
2023-03-29 | 46 | RUE MONTGACEL | 3 | 38 | 151 | 25000€ | 658€ |
2020-04-24 | 4 | RUE DE LA COUR AU BOURG | 6 | 170 | 489 | 107000€ | 629€ |
2022-06-24 | 34 | RUE MONTGACEL | 6 | 145 | 563 | 73500€ | 507€ |
2019-05-10 | 32 | RUE MONTGACEL | 5 | 138 | 329 | 38000€ | 275€ |
2022-06-29 | 32 | RUE MONTGACEL | 5 | 138 | 329 | 59000€ | 428€ |
2022-06-15 | 7 | RUE MONTGACEL | 2 | 50 | 85 | 45000€ | 900€ |
2021-07-13 | 8 | PL ROBERT DROUIN | 5 | 77 | 85 | 32500€ | 422€ |
2022-03-07 | 13 | LE BOURG | 3 | 50 | 620 | 45000€ | 900€ |
2022-12-27 | 5 | RUE DES MOULINS | 3 | 83 | 199 | 160000€ | 1928€ |
2022-12-22 | 9 | PL ROBERT DROUIN | 5 | 156 | 240 | 75000€ | 481€ |
2022-09-05 | 6 | RUE DES MOULINS | 4 | 101 | 95 | 130000€ | 1287€ |
2020-07-27 | 100 | LA VERDERIE | 4 | 112 | 2460 | 215000€ | 1920€ |
2022-01-07 | 16 | LE BOURG | 3 | 80 | 1239 | 95000€ | 1188€ |
2019-06-29 | 162 | LE BOURG | 7 | 170 | 1970 | 175750€ | 1034€ |
2021-11-27 | 164 | LA PETITE FONTAINE | 5 | 90 | 950 | 115000€ | 1278€ |
2022-04-22 | 233 | LES PIECES DU MANOIR | 5 | 117 | 756 | 185000€ | 1581€ |
2021-09-24 | 54 | LA JUBELLIERE | 1 | 50 | 300 | 361500€ | 7230€ |
2020-01-20 | 19 | RUE DE LA HERSE | 3 | 58 | 920 | 40000€ | 690€ |
2019-07-01 | 26 | LA PIECE DU PRESSOIR | 6 | 136 | 1634 | 191000€ | 1404€ |
2022-08-05 | 5021 | LA QUENELLERIE | 5 | 152 | 11780 | 300000€ | 1974€ |
2019-05-06 | 5009 | LA QUENELLERIE | 4 | 130 | 1685 | 160500€ | 1235€ |
2021-12-28 | 195 | LA DURANDERIE | 3 | 140 | 2205 | 480000€ | 3429€ |
2020-01-10 | 83 | LA SICANDERIE | 2 | 50 | 705 | 23500€ | 470€ |
2020-09-14 | 156 | LA CONERAIS | 3 | 50 | 470 | 184900€ | 3698€ |
2020-11-27 | 110 | LE RUDOIS | 3 | 80 | 740 | 50000€ | 625€ |
2021-10-16 | 14 | RUE DE LA GRANDE MAISON | 4 | 74 | 80 | 25000€ | 338€ |
2023-02-03 | 127 | LA GERMAINERIE | 3 | 150 | 3470 | 365000€ | 2433€ |
2022-12-09 | 8 | RUE DE LA GRANDE MAISON | 5 | 126 | 641 | 167000€ | 1325€ |
2020-11-20 | 85 | LA FOLIE | 4 | 113 | 1210 | 184000€ | 1628€ |
2019-11-28 | 19 | RUE DE LA BROSSE | 2 | 80 | 590 | 67000€ | 838€ |
2022-06-15 | 15 | RUE DE LA BROSSE | 3 | 72 | 117 | 39000€ | 542€ |
2022-09-14 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 84 | 106 | 25000€ | 298€ |
2022-05-07 | 2 | PL DE L EGLISE | 5 | 84 | 106 | 32000€ | 381€ |
2020-01-20 | 39 | MARE GIBOUX | 2 | 70 | 650 | 115000€ | 1643€ |
2020-06-29 | 5001 | LANGLAICHERIE | 4 | 80 | 0 | 127000€ | 1588€ |
2022-08-10 | 121 | LE MOULIN DE REVEILLON | 4 | 75 | 870 | 147500€ | 1967€ |
2019-06-03 | 3 | RUE DE LA GRANDE DEVISE | 3 | 66 | 53 | 32000€ | 485€ |
2020-05-06 | 176 | LA VOLISSIERE | 2 | 60 | 1302 | 94700€ | 1578€ |
2022-08-30 | 2 | IMP DELA VOLISSIERE | 4 | 109 | 78 | 95000€ | 872€ |
2023-06-21 | 107 | LA BASSE PELLETERIE | 2 | 23 | 497 | 124000€ | 5391€ |
2022-10-21 | 157 | LA BEAUSSERIE | 5 | 191 | 1171 | 330000€ | 1728€ |
2020-07-04 | 57 | LA BRUYERE | 4 | 120 | 105 | 108000€ | 900€ |
2023-05-31 | 5013 | LES PEPINIERES | 4 | 135 | 1396 | 310000€ | 2296€ |
2022-10-10 | 95 | LA BASSE CLOSERIE | 2 | 60 | 585 | 260000€ | 4333€ |
2022-10-04 | 105 | LES MARES CANES | 4 | 138 | 2720 | 545000€ | 3949€ |
2021-09-08 | 234 | LA GUERINIERE | 8 | 205 | 7113 | 255000€ | 1244€ |
2020-03-11 | 5028 | LA MAISON NEUVE | 4 | 84 | 0 | 94340€ | 1123€ |
2020-12-02 | 106 | BOUCHIGNY | 4 | 190 | 1520 | 300000€ | 1579€ |
2022-06-18 | 5001 | LES BOIS | 6 | 130 | 1060 | 226000€ | 1738€ |
2021-05-17 | 5003 | LA CORBINIERE | 3 | 114 | 420 | 100000€ | 877€ |
2020-09-12 | 167 | LA MARTELLIERE | 4 | 100 | 340 | 212500€ | 2125€ |
2022-12-27 | 164 | LES FRICHES | 2 | 40 | 704 | 37000€ | 925€ |
2020-12-30 | 128 | LES COUDEREAUX | 3 | 37 | 740 | 42000€ | 1135€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE LA CROIX AUX CADRANS | 3 | 130 | 548 | 85000€ | 654€ |
2019-08-29 | 103 | LA TUILERIE | 6 | 170 | 1140 | 170000€ | 1000€ |
2023-06-15 | 103 | LA TUILERIE | 6 | 170 | 1140 | 253453€ | 1491€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DU PERCHE | 4 | 136 | 85 | 60000€ | 441€ |
2022-02-28 | 144 | LA TUILERIE | 1 | 46 | 980 | 80000€ | 1739€ |
2021-07-02 | 7 | RUE DU PERCHE | 4 | 171 | 581 | 145000€ | 848€ |
2020-09-26 | 46 | L ECLUSE | 5 | 220 | 3540 | 500000€ | 2273€ |
2021-12-04 | 11 | RUE DU FOURNIL | 1 | 56 | 1035 | 49000€ | 875€ |
2022-12-15 | 15 | RUE DU FOURNIL | 4 | 66 | 500 | 100000€ | 1515€ |
2019-05-29 | 153 | BEAULIEU | 7 | 204 | 2057 | 750000€ | 3676€ |
2021-07-29 | 2 | RUE DES ARTISANS | 3 | 150 | 65 | 28000€ | 187€ |
2022-07-05 | 5 | RUE DU PERCHE | 3 | 42 | 391 | 37000€ | 881€ |
2020-10-15 | 100 | LES SABLONS | 5 | 226 | 1465 | 360000€ | 1593€ |
2019-08-06 | 99 | LE TRESOR | 4 | 99 | 565 | 160000€ | 1616€ |
2019-12-19 | 43 | LA MASURE | 6 | 165 | 2220 | 180112€ | 1092€ |
2020-01-14 | 6 | RUE DU FOURNIL | 4 | 105 | 615 | 33000€ | 314€ |
2020-05-22 | 1 | IMP DU CHEMIN VIEUX | 4 | 80 | 467 | 60000€ | 750€ |
2022-07-05 | 100 | BLESAITS | 4 | 90 | 0 | 150000€ | 1667€ |
2021-11-12 | 4 | RUE DU PERCHE | 7 | 120 | 1170 | 105000€ | 875€ |
2019-08-02 | 53 | LE MOULIN DE BRIAUCHE | 3 | 65 | 585 | 80000€ | 1231€ |
2022-07-23 | 53 | LE MOULIN DE BRIAUCHE | 4 | 108 | 585 | 254400€ | 2356€ |
2021-05-14 | 96 | BLESAITS | 4 | 120 | 1260 | 240000€ | 2000€ |
2021-06-23 | 72 | LES ECOUVALS | 4 | 106 | 1534 | 242500€ | 2288€ |
2019-09-28 | 34 | LES LIMONS | 5 | 110 | 690 | 156000€ | 1418€ |
2020-04-29 | 152 | LE CHARROI | 4 | 100 | 1180 | 126000€ | 1260€ |
2019-06-14 | 123 | L HOTEL AU MOINE | 1 | 47 | 1429 | 145000€ | 3085€ |
2021-07-19 | 133 | LES LOGETTES | 2 | 120 | 940 | 675000€ | 5625€ |
2019-08-14 | 19 | LE HAUT MAURENOULT | 4 | 185 | 616 | 229200€ | 1239€ |
2022-10-08 | 1 | IMP DU MOULIN DE LA BORDE | 2 | 80 | 27600 | 60000€ | 750€ |
2020-10-22 | 5013 | LA PERROTIERE | 5 | 126 | 2524 | 189000€ | 1500€ |
2023-06-30 | 54 | LA GUERICHERE | 6 | 160 | 3015 | 900000€ | 5625€ |
2020-12-28 | 33 | CHAMP BORDEL | 4 | 140 | 80 | 130000€ | 929€ |
2021-02-19 | 132 | CROIX CHEMINS | 2 | 70 | 1216 | 90000€ | 1286€ |
2020-12-21 | 126 | L HOTEL AU MOINE | 2 | 62 | 1100 | 126700€ | 2044€ |
2020-12-22 | 144 | LA MARICOTTIERE | 3 | 80 | 670 | 110000€ | 1375€ |
2019-12-26 | 107 | LA BRUYERE | 1 | 60 | 1615 | 95000€ | 1583€ |
2020-01-24 | 55 | LES ETILLEULS | 5 | 153 | 2255 | 157150€ | 1027€ |
2021-03-03 | 112 | LA TUEE | 2 | 84 | 3285 | 250000€ | 2976€ |
2019-07-30 | 15 | MAURENOULT | 5 | 102 | 840 | 171720€ | 1684€ |
2021-08-27 | 4 | LOT DU TERTRE | 5 | 99 | 575 | 140000€ | 1414€ |
2022-08-04 | 69 | LE BIGNON | 1 | 48 | 1020 | 25000€ | 521€ |
2020-12-04 | 69 | LE BIGNON | 1 | 48 | 730 | 50000€ | 1042€ |
2019-08-06 | 14 | RUE DE LA FORGE | 4 | 92 | 520 | 107000€ | 1163€ |
2022-08-02 | 5 | RUE DE LA POSTE | 4 | 126 | 150 | 181000€ | 1437€ |
2021-06-29 | 110 | LA BEULLIERE | 9 | 170 | 1500 | 154000€ | 906€ |
2022-02-14 | 3 | RUE DU PERCHE | 3 | 70 | 585 | 90000€ | 1286€ |
2021-06-05 | 284 | LE BUISSON | 3 | 90 | 1000 | 163850€ | 1821€ |
2022-12-02 | 284 | LE BUISSON | 3 | 90 | 1000 | 181850€ | 2021€ |
2021-12-22 | 9 | RUE DE MORTAGNE | 4 | 125 | 440 | 50000€ | 400€ |
2021-05-21 | 284 | LE BUISSON | 3 | 64 | 729 | 133400€ | 2084€ |
2020-11-06 | 2 | RUE DE MORTAGNE | 3 | 110 | 950 | 137900€ | 1254€ |
2020-07-16 | 5 | RUE DE MORTAGNE | 4 | 78 | 521 | 50000€ | 641€ |
2019-12-16 | 5088 | LA CAVE | 4 | 105 | 500 | 172000€ | 1638€ |
2021-04-30 | 1 | IMP DE L ABATTOIR | 2 | 52 | 426 | 61900€ | 1190€ |
2021-11-29 | 9 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 78 | 140 | 22000€ | 282€ |
2022-03-07 | 13 | RUE DE LA FORGE | 3 | 81 | 185 | 27000€ | 333€ |
2020-12-17 | 13 | RUE DE LA FORGE | 3 | 81 | 185 | 55000€ | 679€ |
2019-05-25 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 73 | 338 | 60000€ | 822€ |
2020-05-15 | 59 | LA CAVE | 3 | 76 | 221 | 65000€ | 855€ |
2022-11-21 | 4 | RUE DU PERCHE | 2 | 112 | 300 | 35000€ | 313€ |
2021-02-22 | 9 | RUE DE LA FORGE | 5 | 80 | 110 | 29000€ | 363€ |
2021-03-15 | 65 | LA PREVOTE | 5 | 109 | 610 | 119000€ | 1092€ |
2021-09-06 | 7 | LES BARRES | 7 | 140 | 2525 | 224550€ | 1604€ |
2020-08-14 | 1 | RUE DE LA FORGE | 4 | 90 | 474 | 72000€ | 800€ |
2021-04-13 | 57 | LA THORINIERE | 6 | 140 | 215 | 300000€ | 2143€ |
2020-10-10 | 2 | RUE DE LA FORGE | 5 | 121 | 342 | 78000€ | 645€ |
2019-09-11 | 7 | LE PONT DE MAGNY | 4 | 110 | 187 | 90000€ | 818€ |
2022-03-05 | 10 | LE PONT DE MAGNY | 5 | 150 | 243 | 90000€ | 600€ |
2020-03-27 | 3 | RUE DE L EGLISE | 3 | 81 | 500 | 75000€ | 926€ |
2022-04-11 | 4 | RUE DE L EGLISE | 4 | 65 | 337 | 43000€ | 662€ |
2022-09-08 | 59 | LA BASSE THORINIERE | 5 | 166 | 931 | 328600€ | 1980€ |
2020-10-14 | 6 | RUE DE L EGLISE | 2 | 58 | 750 | 55000€ | 948€ |